Prodej zemědělské usedlosti, obec Láz - Radomyšl, okres Strakonice

4.950.000,- Kč

Nabízím na prodej zemědělskou usedlost v malebné vesničce Láz - Radomyšle. Stavby díky své dispozici nabízí mnoho řešení či využití jak pro osobní tak komerční účely.

V obytné části nachází obývací kuchyň s rozměrnou pecí a kuchyňskou linkou se spotřebiči, sektorovým nábytkem a sedačkou, dále prostornou ložnicí, kde by bylo možné případně rozdělit tento prostor příčkou na dva pokoje. Z předsíně se nachází vstup do obývací kuchyně, chodby kde je umístěna další část pece sloužící jako pec na chléb a vstup do koupelny s WC.

Ostatní prostory jako je stodola, stáj, kurník, dřevník, sklady, kotelna a stáj mají samostatný venkovní vstup. Ve stodole je aktuálně uskladněno seno pro dvě oslice. Zvířata mají ze stáje svůj vstup do zadního výběhu, dříve tento prostor sloužil k ustájení koní. S výběhem je tomu podobně i v kurníku.

Dispozice domu:

24 m2 obývací kuchyň

22,7 m2 ložnice

10,2 m2 předsíň

8,4 m2 chodba

6,1 m2 koupelna s WC

_________________________

71 m2 celkem

Ostatní:

19,2 m2 kotelna

78 m2 stodola

17 m2 sklad

32 m2 garáž

32 m2 podkroví

22,5 m2 stáj

11,6 m2 kurník

15,5 m2 dřevník

Zdroj vody je zajištěn ze studánky, která je umístěna ve sklípku domu, dle informací je pramen dostatečný a má svůj vlastní přepad. Odpad je sveden do jímky. Topení zajišťuje zánovní ústřední kotel na tuhá paliva (dřevo/uhlí), další alternativou topení jsou elektrické přímotopy (snížená sazba distributora). Rozvod elektřiny je v mědi, v roce 2007 proběhla rekonstrukce. Nad obytnou částí budovy v roce 2008 proběhla výměna střešní krytiny vč. laťování. Okna jsou plastová.

V minulosti byl v obytné části hostinec, následně se prostory rekonstruovali na obytné. Otázkou je zda je možné tyto znovu obnovit ke kulturním akcím a další prostory použít k jeho rozšíření. Nebo zachovat ráz okolních staveb nebo rozšířit konkrétní prostory k prostornějšímu bydlení a užívat si klid a soukromí.

Pro inspiraci a nápady je nemovitosti nutné navštívit a posoudit výše zmíněné úvahy ve všech směrech.

Pro více informací a zajmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

S pozdravem

Jakub Železný

• Zlevněno: 4 950 000 Kč za nemovitost
• Původní cena: 5 950 000 Kč
• Stavba: Kamenná
• Stav objektu: Dobrý
• Poloha domu: Samostatný
• Umístění objektu: Klidná část obce
• Typ domu: Přízemní
• Užitná plocha: 299 m2

• Plocha podlahová: 71 m2
• Plocha pozemku: 3473 m2
• Sklep: ano
• Telekomunikace: Kabelová televize
• Elektřina: 230V, 400V
• Doprava: Silnice
• Komunikace: Asfaltová
• Energetická náročnost budovy: Třída G - Mimořádně nehospodárná