Prodej bytu 2+kk, Praha - Libeň

6.190.000,- Kč

Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+kk o rozloze 62 m² v developersky rozvíjející se a žádané části Prahy.

Zajímavostí tohoto bytu s dispozicí 2+kk, kde najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici, je bonusový menší pokoj, který lze využít jako pracovnu, šatnu nebo příležitostné místo pro přespání.

Byt se nachází v 1. patře a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení. Prošel kompletní rekonstrukcí – má nové rozvody, elektroinstalaci, podlahy, koupelnu a přípravu na kuchyňskou linku. Potěší i chytrá řešení a technologie, jako je LED osvětlení ovladatelné telefonem či dálkovým ovladačem, datové rozvody, skrytá kabeláž, promyšlené úložné prostory, skrytý plynový kotel a podlahové vytápění v koupelně.

Díky cihlové konstrukci nabízí byt příjemné vnitřní klima a kvalitní tepelnou izolaci.

Jedním z benefitů této nemovitosti je bazén ve společné zahradě domu, který poskytuje skvělé možnosti relaxace i aktivního odpočinku.

Parkování je možné před domem, v klidné slepé ulici vedle domu nebo ve dvoře, kde lze zároveň pečovat o svůj vůz či motocykl.

Byt se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě s výbornou dopravní dostupností – v blízkosti jsou hlavní silniční tahy, MHD i autobusové linky. V okolí se nachází také park, ideální pro procházky nebo venčení psa.

Na domě je plánována rekonstrukce společných prostor a přístavba. Po jejím dokončení dojde k převodu do osobního vlastnictví a k úplnému splacení anuity. Celý proces je připravován s ohledem na komfort současných obyvatel, bez rušivých stavebních zásahů. Rekonstrukce byla schválena všemi majiteli a realizaci zajistí zkušený investor z vlastních zdrojů. Výsledkem bude kompletně zmodernizovaný dům bez zatížení bankovními úvěry, což se pozitivně odrazí i na nízkém fondu oprav. Vizualizace jsou k dispozici na fotografiích. V domě panuje přátelská rodinná atmosféra a společná snaha vytvářet příjemné prostředí.

Byt je ideální volba pro ty, kteří hledají stabilní dlouhodobou investici s potenciálem zhodnocení – ať už plánují vlastní bydlení, nebo zvažují pronájem.

Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat – rádi si s vámi domluvíme osobní prohlídku.